不動産投資、不動産賃貸、消費税還付、相続税に強い東京の税理士 志賀公斗税理士事務所

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個人で既に購入済みの方の確定申告

不動産投資は法人名義で行うことをお勧めしますが、
個人名義で既に購入した方は別の節税方法を考える必要があります。
個人での節税方法は節税効果順に
  1. 青色事業専従者給与の支給(形式基準で5棟又は10室以上の賃貸が必要。)
  2. 資産管理法人・サブリース法人の設立
  3. 2に付随して、生命保険加入や小規模企業共済加入
  4. 複式簿記による帳簿を作成することで青色申告特別控除65万円(形式順で5棟又は10室以上の賃貸が必要。)

などが挙げられます。

費用負担が少なく、効果の高い1と、それに付随する4は最低限行って頂きたいところです。
当事務所ではサラリーマン大家さん向けに以下のようなサービスを行っております
  1. 平日夜間や土日のお電話に対応
  2. 面倒な複式簿記による帳簿の作成代行
    (領収証や通帳のコピーなど必要書類をお送り頂くだけで複式簿記による帳簿の作成、確定申告書の作成が可能です。)
  3. 税務署からの問い合わせ対応
  4. その他、次物件購入へ向けたコンサルティング

ご料金

確定申告料金(個人) ① 白色申告、青色申告(10室未満) 52,500円
② 青色申告(10室以上、年家賃1,200万円まで) 94,500円
③ それ以上はご相談ください